关于建筑装饰工程设计乙级的案例分析

作者:上海浩峥建筑, 来源:上海酉溢建筑工程咨询有限公司

       A公司从事装饰装修施工,业内口碑一直不错。有次偶然的机会结识到了业主方(俗称甲方),甲方跟他说,你会做装修工程,装修设计你们能不能做?能做的话,我这点设计你们也一起做了。


       A公司老板一听,觉得可以尝试,但是想了下自己没有装修设计方面的资质,想做也做不了。于是A公司老板,找到了一家给自己当初办理装修施工二级资质的服务公司(b公司-代理服务公司),b公司业务员一听,立马说可以代理。A公司老板是基于之前施工资质办理成功的信任,全权委托给了b公司。


3个月过去了,A公司老板装修的施工项目已经做到快竣工了,自己的设计资质怎么还没有批下来,于是找到了b公司业务员。业务员这时脸色已经略有一些尴尬,说快了,再等一个月。这里有个知识点,因为A公司原来有资质,再申请设计资质,属于增项了,要先交三个月社保,然后才能申报。


       A公司老板想,社保反正也交了有三个月了,那就再等一个月吧。等啊等,又两个月过去了,怎么还是没有出来,A老板又找到了业务员,业务员给他的理由是,上报了,有点小问题,要申诉一下。申诉好就差不多了。这个时候已经小半年过去了。


        但是又过了两个月还是没有出来,这次A公司老板突然接到了当地所属建交委执法部门的电话,说他申报的装修设计乙级资质里面有部分人员有问题,请他去进行约谈。约谈内容这里省略……约谈后A老板傻了,申报资质内所用的人员的经历和业绩经过相关部门征询,与申报的不符合。最后A公司收到了相应的处罚通知书,并且规定时间内不能再进行申报。


     这是一个非常常见的案例,里面需要注意的有以下几点:
1、能代理施工资质的服务公司,不一定有能力和经验代理设计资质
2、增项的企业社保必须要缴纳满3个月
3、A公司的负责人盲目信任了原来代理的企业,过程中没有关心进度。
4、整个过程中,企业持续缴纳的社保时间将近8个月
5、设计资质和施工资质在整理材料的时候,有本质性的差异。申报所要注意的事项也不相同

最后A公司还是很幸运,在上次事件的4个月后,获得了装饰装修设计乙级资质。A公司最后也顺利和甲方顺利的签订设计合同。大家肯定很感兴趣A公司究竟是怎么取得的呢?这里我们先卖个关子,欢迎留言~


       那本次我们就根据这个案例先来聊一下在申请装修设计乙级过程中需要注意哪些方面,为此我们总结了以下几个关键点:
1、净资产是否符合标准;
2、是选择自己进行申请还是找代理服务公司协助申请;
3、是增项申请还是首次申请;
4、如果是自己申请,则需要注意申请过程中人员是否能完全按照要求达标;
5、申报的人员是否已经按照要求做好相关的准备工作;
6、申报人员的业绩是否按照要求达标;
7、申报技术负责人是否按照要求达标;
8、如果选择由代理服务公司协助申请,则最好要考察下公司是否有本类别资质申请成功的经验。


       如果找代理服务公司,价格是永远没有最低的。低价不是我们建筑行业作为签订合同的唯一衡量标准。真的当公司需要申请这个资质的时候,你考虑的肯定是多久能顺利出证,是否能无风险的出证。这里的风险涉及到另外的知识点,关注我们之后的内容,都会一一为大家分析。我相信公司在投标施工、设计、勘察项目的时候,正常合理的价格中标和最低价中标,出来的最后效果肯定会有一定的差异。所以实力和经验才是最重要的衡量标准。






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